Apartament 2 pokoje Wisus | Promenada Historyczna

odrestaurowana willa | eleganckie wnętrze | 29 m2 | wysokie sufity/ przy plaży | sauna | mini siłownia | Promenada Historyczna | klimatyzacja

Na sprzedaż oferujemy komfortowy, nadmorski apartament dwupokojowy o powierzchni 29,18 m2 w doskonałej lokalizacji- tuż przy Promenadzie Historycznej i tylko kilkaset metrów od jednej z najpiękniejszych plaż w Polsce.

Nieruchomość:

Oferowany apartament znajduje się na pierwszym piętrze  w czterokondygnacyjnej, starannie odrestaurowanej willi z windą i składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym
• Sypialni 
• Łazienki z prysznicem oraz WC

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i urządzona  klasycznym, ponadczasowym stylu, który harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością. Starannie dobrane materiały wykończeniowe najwyższej jakości – kamienne parapety i blaty oraz stylowe listwy sufitowe – podkreślają jej wyjątkowy charakter.

Pomieszczenia są w pełni klimatyzowane, co zapewnia mieszkańcom idealny komfort termiczny w upalne dni.

Kolejnym, niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonale zaprojektowany układ funkcjonalny, gwarantujący wyraźny podział stref (dzienna / prywatna), poczucie intymności oraz przestronność niespotykaną w typowych apartamentach wakacyjnych.

Dopracowane detale oraz spójna koncepcja aranżacyjna sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych nieruchomości w okolicy, stanowiąc propozycję dla Klientów poszukujących jakości, klasy i ponadczasowej elegancji.

Lokalizacja:

Jednym z niekwestionowanych atutów oferowanej nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najpiękniejszych plaż w Polsce oraz słynnej Promenady Historycznej w Świnoujściu.

To wyjątkowe położenie zapewnia nie tylko szybki dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży, ale również możliwość codziennego korzystania z nadmorskiego stylu życia w sercu jednego z najbardziej renomowanych kurortów polskiego wybrzeża.

W najbliższym otoczeniu znajdują się wyśmienite restauracje, klimatyczne kawiarnie oraz pełna infrastruktura usługowo-rekreacyjna, co gwarantuje komfort zarówno podczas pobytów wakacyjnych, jak i w perspektywie całorocznego zamieszkania lub inwestycji.

Jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części promenady, oferującej prywatność i wytchnienie od sezonowego ruchu turystycznego.

Bezpośrednie, urokliwe zejście na plażę – oddalone zaledwie o kilka kroków – podkreśla unikatowy charakter tej oferty.

O Inwestycji Wisus

Oferowana nieruchomość znajduje się w prestiżowym, kameralnym budynku Wisus – eleganckim apartamentowcu w stylu willowym, usytuowanym przy ul. Żeromskiego, tuż przy głównej promenadzie uzdrowiskowej w Świnoujściu.

Inwestycja została zrealizowana z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców i gości, łącząc zabytkowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami i wysokim standardem wykończenia.

Sauna sucha oraz siłownia dostępne dla mieszkańców pozwalają na relaks i regenerację, zapewniając komfort porównywalny z ofertą butikowych hoteli.

Eleganckie i zadbane części wspólne dają poczucie komfortu i wyjątkowego klimatu bogatej w historię, nadmorskiej Willi.

Budynek znajduje się zaledwie ok. 100 m od plaży i morza, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych adresów nad Bałtykiem.

Otoczenie promenady oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i gastronomiczną – liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz atrakcje takie jak muszla koncertowa, Muzeum Statków, a także place zabaw, siłownie zewnętrzne i mnóstwo niepowtarzalnych miejsc do nadmorskiej rekreacji, stanowiących swoisty nadbałtycki raj dla turystów.

Dodatkowe informacje :

Czynsz do wspólnoty wynosi niecałe 650 zł, a w nim :

• media – centralne ogrzewanie i zimna woda
• utrzymanie nieruchomości wspólnej- eksploatacja
• fundusz remontowy
• Zagospodarowanie odpadów przez gminę

  Cena ofertowa jest kwotą brutto (zawiera podatek VAT); dla podmiotów gospodarczych istnieje możliwość odliczenia 23% VAT, co istotnie podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

Dla kogo:

Apartament w Wisus przy Promenadzie Historycznej w Świnoujściu to propozycja dla Klientów poszukujących nieruchomości o ponadczasowym charakterze, w prestiżowej, nadmorskiej lokalizacji.

To idealny wybór dla:

• Osób ceniących styl i jakość – które oczekują eleganckiego wnętrza, wysokiego standardu wykończenia oraz kameralnej atmosfery historycznej willi.
• Inwestorów – zainteresowanych stabilnym najmem krótkoterminowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem, tuż przy plaży i promenadzie.
• Klientów szukających drugiego domu nad morzem – komfortowej, w pełni wyposażonej przestrzeni do prywatnego wypoczynku, z dostępem do sauny i mini siłowni.
• Osób pracujących zdalnie lub pół-rezydentów – którzy chcą łączyć codzienność z nadmorskim stylem życia, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury usługowej.

To nieruchomość dla świadomego nabywcy – poszukującego jakości, prestiżu i lokalizacji, która zachowuje swoją wartość niezależnie od sezonu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Wyjątkowa lokalizacja – zaledwie ok. 100 m od plaży, przy Promenadzie Historycznej w Świnoujściu
• Prestiżowy adres – elegancka, odrestaurowana willa Wisus o kameralnym charakterze, z windą
• Przemyślany układ  – wyraźny podział strefy dziennej i sypialni 
• Wysoki standard wykończenia – kamienne blaty, eleganckie detale, ponadczasowa aranżacja
• W pełni wyposażony – gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu
• Sauna i mini siłownia dostępne dla mieszkańców – komfort porównywalny z butikowym hotelem
• Atrakcyjny czynsz (ok. 650 zł) obejmujący ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy
• Silny potencjał inwestycyjny – lokalizacja gwarantująca wysokie zainteresowanie najmem sezonowym i całorocznym

To oferta łącząca prestiż, funkcjonalność i realną wartość inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych części nadmorskiego kurortu.

Oferta na wyłączność.

To jedna z nielicznych ofert w tej części Promenady Historycznej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Sól Nieruchomości Nadmorskie

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości mogą ulegać aktualizacji.

Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, w tym opisów, zdjęć oraz materiałów promocyjnych, należą do Biura Sól Nieruchomości Nadmorskie i podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody biura jest zabronione.

Biuro dokłada należytej staranności w prezentowaniu informacji, mając na celu rzetelne przedstawienie nieruchomości.