Mieszkanie z potencjałem przy Promenadzie Historycznej | 45 m2

topowa lokalizacja w Świnoujściu | ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń | plaża na wyciągnięcie ręki | wysoki potencjał najmu | 2 pokoje | parter | przy Promenadzie Historycznej | układ funkcjonalny z dużym potencjałem aranżacji

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone przy ul. Żeromskiego – w najbardziej atrakcyjnej, uzdrowiskowej części nadmorskiego Świnoujścia. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy oraz osób marzących o własnym apartamencie nad morzem.

Lokalizacja

Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w dzielnicy nadmorskiej. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od budynku, a tuż obok rozciągają się Promenada Historyczna i Promenada Zdrowia – jedne z topowych i najchętniej odwiedzanych miejsc w kurorcie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, butiki oraz punkty usługowe, dzięki czemu zarówno mieszkańcy, jak i turyści mają wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To lokalizacja, która przez cały sezon przyciąga gości i zapewnia bardzo duży potencjał wynajmu.

Nieruchomość

Mieszkanie o powierzchni 45 m² znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego. Estetyczna klatka schodowa oraz dobrze utrzymane części wspólne podnoszą komfort użytkowania i pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości przez najemców. Na froncie stylowego budynku mieszczą się dwa niewielkie lokale usługowe, w tym apteka i butik.

W skład mieszkania wchodzą:

• przedpokój,
• salon,
• pokój,
• kuchnia,
• łazienka z WC i prysznicem.

Przemyślany układ dwóch pokoi daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub oczekiwań rynku najmu.

Dodatkowym atutem są ponadprzeciętnie wysokie pomieszczenia, które sprawiają, że wnętrze wydaje się bardziej przestronne i pełne światła. Taka wysokość zwiększa komfort codziennego użytkowania, daje większe możliwości aranżacyjne oraz podnosi atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych najemców.

Lokal wymaga remontu, bądź odświeżenia, w zależności od wizji przyszłych właścicieli, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza oraz możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez modernizację.

Najważniejsze atuty

• prestiżowy adres przy ul. Żeromskiego,
• kilka kroków od plaży,
• bezpośrednie sąsiedztwo Promenady Historycznej i Promenady Zdrowia,
• świetny potencjał inwestycyjny,
• idealne pod wynajem krótkoterminowy,
• funkcjonalny układ 2 pokoi,
• ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń,
• parter,
• zadbany, stylowy budynek, wyróżniający się nietuzinkową bryłą
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,
• możliwość aranżacji i podniesienia wartości nieruchomości po remoncie.

Całkowity czynsz do wspólnoty wynosi 1200 zł.

Dla kogo?

To oferta dla osób poszukujących nieruchomości w lokalizacji, która nie traci na atrakcyjności. Sprawdzi się jako prywatny apartament wakacyjny, drugi dom nad morzem lub inwestycja nastawiona na generowanie przychodów z najmu. Połączenie doskonałego położenia, funkcjonalnego metrażu i możliwości własnej aranżacji tworzy nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości i wysokiej atrakcyjności dla przyszłych najemców.

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości mogą ulegać aktualizacji.

Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, w tym opisów, zdjęć oraz materiałów promocyjnych, należą do Biura Sól Nieruchomości Nadmorskie i podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody biura jest zabronione.

Biuro dokłada należytej staranności w prezentowaniu informacji, mając na celu rzetelne przedstawienie nieruchomości.