Mieszkanie z klimatem przy Parku Zdrojowym | 2 pokoje | garaż

Kameralne z widokiem |  2 pokoje | ul. Paderewskiego

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na II piętrze zadbanego, czterokondygnacyjnego budynku przy ul. Paderewskiego w zielonym centrum Świnoujścia. Nieruchomość obejmuje salon z częściowo otwartą kuchnią, sypialnię, przedpokój oraz łazienkę z prysznicem i WC.

To mieszkanie ma kilka cech, które trudno sprowadzić wyłącznie do parametrów. Jedną z nich jest widok – z okien rozpościera się panorama ozdobnych elewacji sąsiadujących kamienic, a wśród miejskiej zabudowy widoczna jest zabytkowa wieża, jeden z najbardziej charakterystycznych punktów Świnoujścia. Drewniany parkiet, wyjątkowo dobrze zachowany dodaje wnętrzu ponadczasowego charakteru, a funkcjonalny układ pozostawia przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.

Lokalizacja

Paderewskiego to adres dla tych, którzy chcą korzystać ze Świnoujścia na co dzień, a jednocześnie mieć jego najbardziej atrakcyjne miejsca w zasięgu spaceru.

Mieszkanie znajduje się pomiędzy nadmorską dzielnicą, Parkiem Chopina, Parkiem Zdrojowym, a ścisłym centrum miasta. To właśnie ta równowaga jest jednym z największych atutów lokalizacji – z jednej strony bliskość miejskiego życia, sklepów i usług, z drugiej zieleń parków i charakter nadmorskiego kurortu, co czyni nieruchomość szczególnie wygodną do codziennego życia.

Na plażę można dojść w niecałe 10 minut. Trasa prowadzi przez park, dalej przez dzielnicę nadmorską i w kierunku promenady. To przyjemny, naturalny sposób przemieszczania się, który pozwala poczuć klimat miasta jeszcze zanim dotrzemy nad samo morze.

Jednocześnie ulica Paderewskiego zachowuje spokojniejszy, bardziej kameralny charakter. Jest jednokierunkowa, a jej otoczenie tworzą zarówno zadbane budynki wielorodzinne, jak i charakterystyczne dla Świnoujścia kamienice. To lokalizacja, która łączy trzy pozornie różne światy: kurort, miasto i zieloną, spokojną przestrzeń do życia.

Wnętrze

Mieszkanie ma funkcjonalny, dobrze wykorzystany układ. Centralnym punktem części dziennej jest salon połączony częściowo z kuchnią. Duży aneks kuchenny otwiera się na pokój dzienny, a przy blacie można wygodnie ustawić wysokie krzesła, tworząc naturalne miejsce na poranną kawę czy szybki posiłek.

W przedpokoju znajduje się praktyczna szafa przesuwna, zapewniająca miejsce do przechowywania bez zabierania przestrzeni komunikacyjnej.

Sypialnia pozostawia szerokie możliwości aranżacyjne, podobnie jak cała przestrzeń mieszkania. Przestrzeń może być gotowa do zamieszkania, ale równie dobrze może stać się bazą do stworzenia wnętrza od początku – nowoczesnego, minimalistycznego lub bardziej klasycznego, z wykorzystaniem charakteru drewnianego parkietu i miejskiego otoczenia.

To właśnie możliwość nadania mieszkaniu własnego charakteru jest jednym z jego mocniejszych punktów. Układ jest na tyle funkcjonalny, że pozwala myśleć o wnętrzu nie tylko jako o gotowym produkcie, ale również jako o przestrzeni, którą można świadomie zaprojektować pod własny styl życia.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą mieć blisko do centrum, ale nie rezygnować z zieleni i spokojnego otoczenia. Dla osób, które marzą o własnym miejscu nad Bałtykiem – nie tylko na wakacje, ale również na weekendy, dłuższe pobyty czy pracę zdalną z dala od codziennego rytmu dużego miasta.

To również nieruchomość o interesującym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja pomiędzy centrum, a morzem, bliskość parków i promenady oraz uniwersalny układ dwóch pokoi sprawiają, że mieszkanie może być rozpatrywane jako lokata kapitału i nieruchomość o szerokim gronie potencjalnych najemców.

Warto zwrócić uwagę

Istotnym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący garaż – rozwiązanie szczególnie cenne w tej części Świnoujścia, gdzie możliwość posiadania własnego miejsca postojowego stanowi realną wartość i wygodę. Cena garażu wynosi 85 000 zł. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej, a miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 410 zł co składa się na stosunkowo niskie koszty utrzymania mieszkania.

Mieszkania w tej części Świnoujścia należą do szczególnie poszukiwanych, ze względu na połączenie bliskości morza, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. To propozycja o uniwersalnym charakterze, która sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, drugi dom nad Bałtykiem, jak i przemyślana lokata kapitału.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości mogą ulegać aktualizacji. Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, w tym opisów, zdjęć oraz materiałów promocyjnych, należą do Biura Sól Nieruchomości Nadmorskie i podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Biuro dokłada należytej staranności w prezentowaniu informacji, mając na celu rzetelne przedstawienie nieruchomości.